ホーチミンの不動産屋が物件を見せ合うという対決形式。公開して二年近く経ちますが、今でも色んな人にこの記事の話をされます。現地に住む日本人にとって不動産というものはずっと気になるテーマなんだと思った。
ライター：ネルソン水嶋 公開日：2013/07/12
ベトナム初のマクドナルドへドナル...
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眺め良好！守衛堅牢！日本のテレビ！ホーチミンで住みよい住居対決
対決っていいですよね！
西部劇での対決で背中合わせで三歩歩くというものがありますが、1891年に8人ものカウボーイによる対決があったという記録が残されています嘘です。
―ある日、ネルソンは悩んでいた。
ネルソン「二ヶ月前からPR記事を始めた訳だけど…」
ネルソン「全く同じタイミングで同じ業界の二社から依頼がッ！どうしようッッ！！」
…
……
………
ネルソン「いや！待てよ！あれをこれしてあーすれば…わっしょい！早速連絡だー！！」
そして、ある日の昼下がりー。
阿蘇さん「ネルソンさんに…」
Hangさん＆Viさん「呼ばれて来たけれど…」
全員 「一体コレ、どういう状況？？」
ネルソン「はい！えー、今日はですね、ブルードラゴンさんとアオザイハウジングさん、同じ不動産業の方から「物件を紹介したい」とご依頼があったため、だったら『物件対決しよう！』ということで同じ場に集まっていただきました。」
全員 「！？」
ネルソン「判定者はこのお二人、ベトナムに留学してきている森田さん（左）と安藤さん（右）。今回、皆さんにはそれぞれの物件をご紹介いただき、住みたい方を選んでもらいます。」
阿蘇さん「ちょ、ちょっと待った！」
ハンさん「そんな話は聞いてないですよ！」
ネルソン「…あら～もしかして～勝つ自信が～ないんですか～？？」
カチン
全員 「いいだろうッ！やってやろーじゃねーかッッ！！」
目次
ブルードラゴンのターン！
まず先に、ブルードラゴンさん（阿蘇さん）の物件です。
阿蘇さん「私達が紹介するのは、こちらの物件です。」
阿蘇さん「地下駐車場があり、警備員が常駐しています。」
ネルソン「還暦を迎えたマリオって感じですね。」
阿蘇さん「さぁさぁ、お入りください！」
阿蘇さん「どうぞお先に。」
ウィン 「ようこそ！」
ネルソン「わお！」
阿蘇さん「ウィンさん、日本語が出来るこのサービスアパートメントの管理人です。入居者の方は、彼女にタクシーの呼び出しやお買い物の代行など色々とお願いできます。」
ネルソン「へぇー！買い物もお願い出来るんですね。」
阿蘇さん「建物は6階建て、全部で9部屋あります。一階は共有スペースで、くつろげるローテーブルとソファも置いています。」
ネルソン「いいですね。」
阿蘇さん「上階層の方のために、エレベーターもついています。」
ネルソン「エレベーター…高級一軒家の証やで…俺が映り込むのは仕方ないで…。」
阿蘇さん「では、肝心の部屋へ。」
阿蘇さん「入るとすぐ左手に、一階のものと同じテーブルとソファ。」
阿蘇さん「テレビには…」
留学生ズ「すごーい！日本のテレビ番組が映ってる！！」
阿蘇さん「そうです！当然、賃料に含まれています。同じ部屋には台所もあり、自炊も可能です。」
阿蘇さん「リビング＋台所とベッドルームは敷居で別れており、至るところに無垢材を使用しています。」
阿蘇さん「デスク作業ができるデスクとチェアも。」
阿蘇さん「ここはNguyen Huu Canhという大通りに近いのですが、ドアを閉めると…」
ピタッ
留学生ズ「おー！全く音がしない！」
阿蘇さん「そうなんです！ベランダへ繋がるドアが、かなりの遮音性を持っています。」
阿蘇さん「トイレとシャワールームです。」
ネルソン「阿蘇さん。」
阿蘇さん「トイレとシャワールームです。トイレはなんとウォッシュレット機能付き。」
ネルソン「これは珍しい！」
留学生ズ「この家具…全部ついてくるんですか！？」
阿蘇さん「はい、もちろん！」
阿蘇さん「屋上へ上ると…」
阿蘇さん「洗濯機と乾燥機もあり、ご自由に使っていただけます。」
留学生ズ「あー！」
留学生ズ「レタントンが見える！ファイナンシャルタワーも！！」
阿蘇さん「そう、タクシーで5分ほど走れば、日本食レストランの集まるレタントン通りです。」
留学生ズ「風も気持ちいいし、屋上があるって最高～！」
阿蘇さん「うーむ、若いっていいなぁ…」
阿蘇さん「最初に少し紹介した、駐車場です。これでベトナムでもありがちな、バイクが盗まれる心配はまずありません。」
阿蘇さん「スロープで、帰ってくるとそのまま直進で駐車出来ます。」
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まとめ
賃料： 500USD～850USD（10,622,000VND相当～18,058,000VND相当）
住所： 9, 1, KDC, Nguyen Ngoc Phuong St, Ward 19, District BinhThanh, HCMC.
間取り： 16㎡～40㎡の4タイプで1Kと1LDKの2種類
サービス： テ レビ、冷蔵庫完備・電気代、水道代込みこみ・インターネット完備・シャワー付トイレ完備・屋上共用スペース洗濯機、乾燥機完備・無料ルームクリーニング、 ベッドメイキング（希望次第、最大週6回）・フロントにてクリーニングサービスあり（有料）・24時間セキュリティサービス
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Vi＆Hang「うむむ…これはなかなかやりますね……。」
アオザイハウジングのターン！
お次は、アオザイハウジングさん（Viさん＆Hangさん）の物件です。
Hangさん「私達がご紹介する物件はこちら、TheManorという大型サービスアパートメントです。」
ネルソン「へー、中庭があるんだ！」
Hangさん「The Manorの強みといえばやはりここ！飲食店やスーパーなどのお店が併設されています。」
ネルソン 「市場やスーパーまで歩く、ましてや車やバイクを走らせる必要がないのね。」
Hangさん「ケンタッキー、TOUS les JOURS（トレジュール）、フォー有名のチェーン店からドミノ・ピザまで色々と揃っています。」
Hangさん「各種金融機関に対応したATMや、ベトナム国内最大手銀行のVietcomBankもあります。」
Hangさん「スーパーマーケットもあり、」
Hangさん「食品から雑貨まで生活に必要なほとんどのものが手に入ります。」
ネルソン 「これは便利！」
Hangさん「野菜や果物、」
Hangさん「アイスクリームも取り揃えられています。」
留学生ズ「わお！日本のお菓子もある！」
Hangさん「そうなんです！」
Viさん 「それでは、部屋を見てましょう。」
留学生ズ「エレベーターだ！日本みたい！」
Viさん 「The Manorの構造は日本のマンションをイメージしていただいて結構です。」
Viさん 「一軒家とはまた違い、Manorには1フロアに数十戸の部屋があります。」
Viさん 「今回ご紹介する部屋です。」
※入居中のため部屋番号は伏せています。
Viさん 「こちらです！」
Viさん 「Studioタイプとなります。」
Viさん 「備え付けの棚も多く、」
Viさん 「収納スペースは抜群に多いです。」
Viさん 「テレビ、」
Viさん 「冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機も最初からついています！」
留学生ズ「おぉ！」
Viさん 「洗面台、」
Viさん 「バスルームです。」
Viさん 「高層マンションの9階なので眺めもいいです。夜はとても綺麗ですよ。」
留学生ズ「ふむふむ…The Manorだけで色々と事足りるっていうのはいいなぁ！」
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まとめ
賃料： 600ドル～1100ドル（12,600,000VND～23,100,000VND）
住所： 91 Nguyen Huu Canh St, Ward 22, District BinhThanh, HCMC.
間取り： 36㎡～81㎡,Studioタイプ～2LDK
サービス： 家具家電付き（エアコン、洗濯機、電子レンジ、冷蔵庫、TV、ダイニングテーブル、ソファ、ローテブル、ベット、作り付け収納、Wifi）
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阿蘇さん「ぐぬぬ…これはなかなかやりますな……。」
どちらの物件に軍配が！？いよいよ判定の時
ネルソン「両者の内見が終わった今、いよいよ判定です！それでは、安藤さんと森田さん、自分が住みたいと思う方へ向かってください！」
ネルソン「な…！」
ネルソン「なんだって…別れただとおおぉぉぉぉーーーー！！？」
安藤さん「ちょっとマリエ！こっちは綺麗で住みやすそうって言ってたじゃん！」
森田さん「ちなみちゃんこそ買い物が楽だねって言ってたでしょー！」
ネルソン「ちょ、君達、やめたまえよ…」
安藤さん「大体アンタは…！」
森田さん「ちなみちゃんこそ…！」
阿蘇さん「そういえば、名刺をお渡ししていませんでしたね。」
Vi＆Hang「あっと、すみません、私達はこういう者で…。」
ネルソン「トホホホホ…こりゃ、対決の勝敗は引き分けってとこかな！？」
終わりです（チャンチャン、的な）。
改めて、それぞれの物件の詳細を記載致します。
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ブルードラゴンのまとめ
賃料： 500USD（10,622,000VND相当）～850USD（18,058,000VND相当）
住所： 9, 1, KDC, Nguyen Ngoc Phuong St, Ward 19, District BinhThanh, HCMC.
間取り： 16㎡～40㎡の4タイプで1Kと1LDKの2種類
サービス： テ レビ、冷蔵庫完備・電気代、水道代込みこみ・インターネット完備・シャワー付トイレ完備・屋上共用スペース洗濯機、乾燥機完備・無料ルームクリーニング、 ベッドメイキング（希望次第、最大週6回）・フロントにてクリーニングサービスあり（有料）・24時間セキュリティサービス
連絡先： Ms.Uyen:090-9386-146 / Mr.Aso(阿蘇):093-848-7239
担当者からのメッセージ： レ タントン通りまでタクシーで5分位の閑静な川沿いの住宅街です。入居者はすべて日本人のみの募集になります。ので、ホテル住まいからアパートへの転居、初 めてベトナム生活を送られる方にも安心してご入居頂けます。さらに「べとまる見たよ！」と言ってご入居頂いたお客様にはうれしい特典がある！・・・・・・ かもしれません。その時は是非お声掛け下さいませ。
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アオザイハウジングのまとめ
賃料： 600ドル～1100ドル（12,600,000VND～23,100,000VND）
住所： 91 Nguyen Huu Canh St, Ward 22, District BinhThanh, HCMC.
間取り： 36㎡～81㎡, Studioタイプ～2LDK
サービス： 家具家電付き（エアコン、洗濯機、電子レンジ、冷蔵庫、TV、ダイニングテーブル、ソファ、ローテブル、ベット、作り付け収納、Wifi）
連絡先： 代表： 028-3827-5068／日本人担当者直通： 0917-835-778
連絡先（メールアドレス）： info@aodaihousing.com
連絡先（ホームページ）： http://www.aodaihousing.com/
担当者からのメッセージ： 品 ぞろえが充実しているスーパー、飲食店、銀行が同じ建物に入っており大変便利なアパートメントです。発電機もついており停電にも強い建物です。弊社では今 回ご紹介させて頂きましたMANORやサイゴンパール等人気のアパートメント情報を充実させております。ホーチミン市のお部屋の事はアオザイハウジングま でお問い合わせ下さい。
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今回ご紹介した物件に興味のある方は、是非是非！連絡先へお問い合わせください。
ちなみに今回、本当に私の独断でコラボをやった訳ではありません…あしからず！
また、たまに出てきた阿蘇さんの手にあるバナナとしゃもじですが、「家にあったから使えるかと思って」とお持ち寄っていただきました。
でも、三日三晩考えましたが無理でした。
阿蘇さんは普段からバナナとしゃもじを持ち歩いている方ではありません。誤解のないよう、何卒よろしくお願い致します。
